Предложение сделать: Как сделать предложение девушке: оригинальные идеи для парней

Содержание

Как сделать предложение в 2021 году: 30 идей от голливудских свадебных организаторов

Предложение руки и сердца – один из самых значимых моментов в жизни пары. Здесь все зависит от правильного сценария и вашей фантазии. Wedding собрал 30 разных способов преподнести кольцо так, чтобы ваша девушка точно ответила «да».

1. Предложение в Insta-стиле

Можно ли сделать предложение так, чтобы покорить не только будущую невесту, но и всех ее подписчиков в соцсетях? Конечно! Действуйте по сценарию Алекса Родригеса и Дженнифер Лопес. Купите кольцо, наймите команду профессионалов и организуйте ужин на закате у берега океана. Идеально!

2. На фоне экзотического пейзажа

Если вы готовы сделать предложение по-королевски, следуйте совету организатора свадеб Камиллы Монктон. Смените привычную обстановку на нестандартную: водопады, ледники или саванну. Кстати, именно вариант с сафари выбрал для предложения принц Уильям.

3. На яхте

Идея для тех, кто предпочитает любоваться морем по другую сторону. Есть несколько способов сделать этот день особенным. Первый: арендовать роскошную яхту с кейтерингом, капитаном и ни о чем не беспокоиться. И второй: взять мастер-класс по управлению парусником и встать на одно колено, когда вы выйдете в свободное плавание.

4. Подключите детей и питомцев

Что может быть трогательнее, чем предложение, сделанное вместе с детьми? Подготовьте творческий номер и попросите малышей сказать за вас самые главные слова. Или прицепите на ошейник собаки коробочку с кольцом и в нужный момент позовите питомца.

5. Кольцо под елкой

Сценарий поистине голливудский. Предложение под Новый год и Рождество делали актеры Алекс Петтифер и Мэттью Макконахи. Помощь профи здесь вряд ли понадобится. Просто спрячьте коробочку с кольцом под елку или преподнесите его под бой курантов.

6. В походе

Вы оба любите природу и мечтаете, чтобы самый важный момент был только для вас двоих? Тогда определенно стоит рассмотреть вариант с походом в лес или в горы. Достаточно пары дней или даже нескольких часов, чтобы поймать нужный настрой и тот самый романтический момент.

7. Спонтанная поездка

Фактор неожиданности всегда производит впечатление. Правда, даже спонтанную поездку с последующим предложением нужно продумать заранее. «Здесь нет никаких правил, но помните о том, что произведет впечатление на вашу половину», – советует организатор свадеб Дэвид Старк.

8. Секретное место

Возможно, у вашей пары есть свое место, с которым связаны теплые воспоминания. Там, где вы впервые признались в любви, гуляли во время начала вашего романа. Если вы сразу же вспомнили о таком, значит, ваш идеальный вариант найден.

9.Фотосессия love story

Предложение во время съемки лав-стори голливудские свадебные организаторы считают одним из самых популярных и удачных вариантов. Так вы не только добьетесь неподдельных эмоций на фото, но и подготовите запоминающиеся кадры для слайд-шоу на свадьбе.

10. Прогулка на вертолете

Именно этот сценарий выбрал актер Орландо Блум для предложения Кэти Перри. Чтобы повторить его, выбирайте маршрут над живописным местом и не забудьте взять на борт бутылку шампанского и бокалы.

11. Полет на воздушном шаре

Для любителей воздушных прогулок есть еще один необычный вариант. Но полет на воздушном шаре больше подходит для теплого времени года. Возьмите на заметку, если собираетесь сделать предложение с конца весны до середины осени.

12. На крыше

Проверенный, простой в исполнении и одновременно эффектный вариант. Сделайте предложение под звездами или на закате, организуйте фейерверк или пригласите музыкантов для особой атмосферы во время ужина.

13. Вечеринка-сюрприз

Обычный день, она приходит в ближайшее кафе, вы ужинаете и вдруг – предложение! Неожиданно появляются ваши лучшие друзья и семья. Что важно в этом сценарии: стопроцентная уверенность в том, что девушка не против разделить момент с близкими.

14. Квест

Одна из лучших идей для любителей игр и приключений. Придумайте 10-15 загадок и спрячьте ключи по всему городу/району/квартире. И, как вы уже догадались, финальным ключом в квесте должно быть кольцо.

15. Первое свидание

Воссоздать первое свидание – задача не из легких. Но ваша девушка точно оценит, что вы вспомнили тот день со всеми деталями и повторили его ради нее.

16. В песне

Выберите романтичный момент и посвятите своей девушке песню. Это может быть ваше сочинение или известный любовный хит, исполненный во время веселого свидания в караоке. Обязательные условия – отрепетированная песня и праздничная атмосфера.

17. Под дождем

Такой момент тяжело спланировать, но если вы мечтаете подарить своей девушке ожившую романтичную сцену из кино, рискните. Просто носите кольцо с собой и неожиданно сделайте ей предложение или найдите предлог выйти на прогулку во время проливного дождя.

18. Селфи-сюрприз

Этот формат стал популярен благодаря соцсетям. Задача жениха – в течение недели или месяца тайком делать селфи с кольцом на фоне будущей невесты, а потом прислать ей эти фото и спросить: «Ты выйдешь за меня?».

19. День святого Валентина

Свадебный организатор Минди Вайс признается, что чаще всего агентства помогают женихам готовиться к предложению накануне 14 февраля. Если вас вдохновляет атмосфера самого романтичного праздника в году, используйте это как повод для особенного вечера.

20. На рассвете

Лучшие моменты для предложения созданы самой природой. Звездная ночь, закат, рассвет… Последнее идеально подойдет, чтобы эффектно сделать предложение после ночной прогулки по городу или сразу после пробуждения.

21. Зимняя сказка

Добавьте немного магии в этот день, организовав прогулку по зимнему лесу или поездку в заснеженную местность. Ваш главный источник вдохновения – зимние фотосессии лав-стори в горах, на замерших озерах и на фоне деревянных альпийских домов.

22. Общее хобби

Известный свадебный организатор Фиона Ли считает, что главное в предложении – акцент на индивидуальности пары. Подумайте, что вас действительно объединяет и преподнесите кольцо во время тематической вечеринки или совместного увлечения.

23. Самые романтичные места мира

Мечтаете сделать предложение не в России? Тогда делимся списком самых популярных и эффектных мест за границей: Эйфелева башня в Париже, Диснейленд в США, Колизей и Фонтан Треви в Риме, озеро Луиз в Канаде, Тауэрский мост в Лондоне, остров Санторини в Греции и Центральный парк Нью-Йорка.

24. Ботанический сад

«Ничто не создает сказочную атмосферу лучше, чем цветы», – уверен голливудский свадебный организатор Престон Бэйли. Вы можете сделать предложение в простом ресторане, но закажите потрясающее цветочное оформление. Или же устройте ужин прямо в ботаническом саду.

25. Арабская ночь

Восточные мотивы не первый год вдохновляют женихов и организаторов. Сделать предложение в песчаных дюнах решил муж Евы Лонгории Хосе Бастон. Чтобы представить восторг Евы, достаточно посмотреть фото предложения в ее инстаграме.

26. За ужином

Иногда самые трогательные моменты не требуют особых декораций. Только домашний уют, улыбки и небольшой сюрприз в виде обручального кольца. Пускай этот вариант не смущает вас своей простотой, ведь его выбирают даже королевские особы (да-да, мы о принце Гарри).

27. Доставка еды на дом

Хотите сделать предложение-сюрприз, не выходя из дома? Закажите доставку любимого блюда вашей девушки и незаметно положите в него обручальное кольцо. Вау-эффект гарантирован.

28. На стадионе

То, что нужно, для спортивных фанатов. Достаточно купить билеты на футбольный матч, баскетбольную игру или любое другое соревнование и договориться о том, чтобы ваше предложение вывели в перерыве на табло.

29. Во время настольной игры

Спланируйте душевный вечер в любимом кафе или дома и предложите девушке сыграть в настольную игру. Но предупредите, что в этот раз на кону будет приз. Возможно, придется поддаваться, чтобы девушка «выиграла» обручальное кольцо.

30. В замке

Хотите, чтобы ваша девушка ощутила себя принцессой? Тогда найдите живописную усадьбу или замок и отправляйтесь на прогулку. А если бюджет позволяет, закажите кейтеринг и устройте торжественный ужин прямо во дворце.

Текст: Татьяна Веселова.

Фото: Миша Мун.

Как сделать необычное предложение своей девушке: подборка «экстремальных» случаев

РОССИЯ

Во время защиты диплома в Иркутском государственном университете Илья Баринов позвал в аудиторию девушку и встал на колено. Узнали подробности

Счастливые мгновенья.

предоставил Илья Баринов

История любви началась в сентябре 2021 года – Илья и Татьяна познакомились на благотворительной акции по посадке деревьев. Затем встретились на танцах, посвящённых Хэллоуину – у общего друга. Уже 29 декабря Илья признался в любви. А на защите диплома сделал предложение!

– Тема диплома была: «Советская повседневность в 60-70-х годах 20 века в творчестве Высоцкого», – рассказал Metro Илья. – Защита прошла замечательно, я не волновался. Для меня это был знак, что наступает новый этап в жизни. Я люблю свой истфак, его преподавательский состав… И решил, что надо со всеми поделиться радостью. Таня стояла за дверью, ни о чём не догадывалась. Я закончил защитную речь, ответил на вопросы комиссии, попросил у председателя и членов комиссии пару минут вне протокола. Взял Татьяну за руку, провёл в аудиторию, встал на колено…

Татьяна призналась Metro, что предложение Ильи стало для неё шоком:

– Я держала кулачки за Илью и его друга, считала минуты до окончания защиты – казалось, они длятся вечность. Илья выступил замечательно – я подслушивала и гордилась. И тут он спросил у комиссии, есть ли несколько минут, потом вышел в коридор, потянул за руку… Я была в замешательстве, пыталась выспросить, что он делает. Всё-таки, комиссия – важные люди, всё было официально. Но Илья настаивал! Я зашла, глаза – в пол, засмущалась. Пробубнила: «Здравствуйте!» И всё думала: «Зачем, зачем я тут стою». А Илья сказал: «Хочу с вами поделиться своим счастьем!». И бац – встаёт на колено. У меня закружилась голова. Обычно я рыдаю в такие моменты, а тут просто стояла, земля уходила из-под ног. Я не слышала, что он говорит, не видела никого вокруг. Будто мир замер и моё сердце вместе с ним. Пришла в себя только в коридоре. Зарыдала. Мы стояли, обнявшись. Его всего трясло – как и меня.

Счастливые влюблённые

Предоставил Илья Баринов

Илья рассказал, что надел на палец Татьяны кольцо, услышал вожделенное: «Да!» – а уже в коридоре девушка позволила себе расчувствоваться. Потом вспомнила как члены комиссии искренне радовались за молодых – аплодировали, говорили тёплые слова, некоторые даже прослезились. «Предлагаю внести в факультетское положение о ВКР следующее: без невесты к защите дипломов студенты не допускаются! Заканчивают со справкой», – прокомментировал позже в соцсетях один из преподавателей Ильи историк Сергей Шмидт.

Поступок молодого человека очень порадовал его девушку – кстати, она сама защитила диплом на отлично (сестринское дело).

– Так и должны поступать настоящие мужчины: на плечо – и в ЗАГС! – считает Татьяна. – Вчера была роспись, я счастлива. Я люблю и любима!

Илья и Татьяна

предоставил Илья Баринов

Предложение на защите диплома – одно из многих, сделанных необычным способом. Ниже – подборка подобных случаев:

1. Житель Екатеринбурга Александр Сафронов сделал своей девушке Фанни Линецкой предложение с помощью… компьютерной игры. Разработчики из украинской студии 4A Games в локации с Домом Культуры во Владивостоке спрограммировали надпись на крыше разрушенного здания: «Фанни, будь моей женой». Когда Фанни гостила у Александра, он немного поиграл, а затем поставил игру на паузу – ровно на том моменте с надписью. Фанни села за компьютер, игра открылась, и она всё увидела. И тут же ответила согласием.

2. Лейтенант Таманской дивизии, артиллерист Денис Казанцев сделал предложение руки и сердца своей супруге Александре Копытовой. Утром 13 февраля танки Т-72Б3 выстроились на подмосковном полигоне Алабино в форме сердца, при этом влюблённые находились в его центре. Денис вручил Саше красные розы, встал на колено и протянул коробочку с кольцом. В окружении 16 танков девушка сказала: «Да!»

3. Концерт оркестра ASSAI с волшебной музыкой из мультфильмов Хаяо Миядзаки в ЦДХ уже заканчивался, когда ведущая объявила, что «сейчас будет сюрприз для Анны». Сидящая в девятом ряду 28-летняя обладательница этого имени повернула голову к своему спутнику Станиславу. «Только набираю воздуха, чтобы сказать: «Надо же, я тоже Анна!», – рассказывала девушка. – Но понимаю, что Стас смотрит на меня как-то странно и говорит: «Ничего не бойся, пойдём со мной». Дальше всё было как в тумане. Сквозь него девушка услышала, что оркестр сменил тему на мелодию Moon River из «Завтрака у Тиффани». Эту песню, под которую героиня Одри Хепберн сушит волосы, Анна и Станислав считают «своей». Конечно, она сказала: «Да!»

Читайте также: «Любовь по вызову» (18+) – смелый и честный фильм о сексуальности женщины средних лет

Вчера в 18:34

Хозяин может не вернуться:

призванные по мобилизации пристраивают питомцев

Вчера в 18:05

Обереги от мобилизации.

Целители готовы создать для мужчин «энергетический бронежилет»

Вчера в 17:42

Канье Уэст возмутил чернокожих толстовкой «Жизни белых важны»

– и дело здесь не только в хайпе

Вчера в 17:36

Фотограф «Мосприроды» снимает разных обитателей планеты,

но больше всего ему нравятся птицы

Вчера в 16:21

Юрий Соломин рассказал о киносъёмках с Николаем Дупаком.

Директор Театра на Таганке спас артистов во время репетиции «Гамлета»

Текст

Станислав Купцов

Россия

Путин поддержал предложение сделать 31 декабря выходным

https://ria.ru/20201223/vykhodnoy-1590621659.html

Путин поддержал предложение сделать 31 декабря выходным

Путин поддержал предложение сделать 31 декабря выходным — РИА Новости, 24.12.2020

Путин поддержал предложение сделать 31 декабря выходным

Владимир Путин рекомендовал главам российских регионов принять решение и сделать 31 декабря в этом году официальным выходным днем. РИА Новости, 24.12.2020

2020-12-23T18:35

2020-12-24T18:06

общество

владимир путин

сергей неверов

единая россия

госдума рф

новый год

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/17/1590601624_0:241:3211:2047_1920x0_80_0_0_c8b768090b621fea02d2a436b05504ad.jpg

МОСКВА, 23 дек — РИА Новости. Владимир Путин рекомендовал главам российских регионов принять решение и сделать 31 декабря в этом году официальным выходным днем.Как отметил президент во время заседания Госсовета и совета по стратегическому развитию и нацпроектам, работа в последний день года все равно «мягко говоря, своеобразная», а, согласно закону, сделать выходной на федеральном уровне в столь сжатые сроки невозможно.Перед этим с такой инициативой выступил лидер фракции «Единая Россия» в Госдуме Сергей Неверов, отметив, что многие субъекты Федерации уже объявили 31-е число выходным. «Единая Россия» предлагает 31 декабря сделать выходным по всей стране. Все-таки это семейный праздник, последний день года традиционно посвящен праздничным хлопотам», — сказал он.Член социального комитета Совета Федерации Сергей Леонов в комментарии для РИА Новости, в в свою очередь, заявил, что закон о всероссийском выходном дне 31 декабря парламент сможет принять в будущем году — и сенаторы его поддержат. Но по факту он заработает только с 2024-го, поскольку в 2021-м последний день года правительство и так объявило выходным, а в 2022-2023-м он выпадает на субботу и воскресенье.»Ранее депутаты от фракции ЛДПР внесли в Госдуму законопроект, по которому 31 декабря предлагается сделать выходным днем вместо 8 января. Учитывая позицию президента, мы надеемся на положительный отзыв правительства», — отметил собеседник агентства.Сразу после предложения Путина 31-е число объявили нерабочим днем в Липецкой области и Республике Марий Эл.Ранее аналогичное решение приняли руководители следующих субъектов Федерации: Алтая, Архангельской, Белгородской, Владимирской, Вологодской, Воронежской областей, Бурятии, Забайкалья, Еврейской автономной области, Иркутской области, Кабардино-Балкарии, Камчатки, Республики Карелии, Крыма и Севастополя, Кировской, Костромской, Курской, Ленинградской, Магаданской областей, Мордовии, Мурманской, Орловской, Пензенской, Рязанской и Саратовской областей, Санкт-Петербурга, Ненецкого АО, Санкт-Петербурга, Ставрополья, Тамбовской области, Татарстана, Томской и Тульской областей, Тывы, Ульяновской и Ярославской областей, Чувашии, Ямало-Ненецкого АО и Ингушетии.

https://ria.ru/20201223/prazdnik-1590615205.html

https://ria.ru/20201207/kanikuly-1587982271.html

РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/17/1590601624_302:0:3031:2047_1920x0_80_0_0_db74f575c1051965191bc2124524c933. jpg

1920

true

РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

общество, владимир путин, сергей неверов, единая россия, госдума рф, новый год

Общество, Владимир Путин, Сергей Неверов, Единая Россия, Госдума РФ, Новый год

МОСКВА, 23 дек — РИА Новости. Владимир Путин рекомендовал главам российских регионов принять решение и сделать 31 декабря в этом году официальным выходным днем.

Как отметил президент во время заседания Госсовета и совета по стратегическому развитию и нацпроектам, работа в последний день года все равно «мягко говоря, своеобразная», а, согласно закону, сделать выходной на федеральном уровне в столь сжатые сроки невозможно.

Перед этим с такой инициативой выступил лидер фракции «Единая Россия» в Госдуме Сергей Неверов, отметив, что многие субъекты Федерации уже объявили 31-е число выходным. «Единая Россия» предлагает 31 декабря сделать выходным по всей стране. Все-таки это семейный праздник, последний день года традиционно посвящен праздничным хлопотам», — сказал он.

Член социального комитета Совета Федерации Сергей Леонов в комментарии для РИА Новости, в в свою очередь, заявил, что закон о всероссийском выходном дне 31 декабря парламент сможет принять в будущем году — и сенаторы его поддержат. Но по факту он заработает только с 2024-го, поскольку в 2021-м последний день года правительство и так объявило выходным, а в 2022-2023-м он выпадает на субботу и воскресенье.

23 декабря 2020, 17:42Новый год—2021

Попова дала рекомендации по проведению новогодних мероприятий

«Ранее депутаты от фракции ЛДПР внесли в Госдуму законопроект, по которому 31 декабря предлагается сделать выходным днем вместо 8 января. Учитывая позицию президента, мы надеемся на положительный отзыв правительства», — отметил собеседник агентства.

Сразу после предложения Путина 31-е число объявили нерабочим днем в Липецкой области и Республике Марий Эл.

Ранее аналогичное решение приняли руководители следующих субъектов Федерации: Алтая, Архангельской, Белгородской, Владимирской, Вологодской, Воронежской областей, Бурятии, Забайкалья, Еврейской автономной области, Иркутской области, Кабардино-Балкарии, Камчатки, Республики Карелии, Крыма и Севастополя, Кировской, Костромской, Курской, Ленинградской, Магаданской областей, Мордовии, Мурманской, Орловской, Пензенской, Рязанской и Саратовской областей, Санкт-Петербурга, Ненецкого АО, Санкт-Петербурга, Ставрополья, Тамбовской области, Татарстана, Томской и Тульской областей, Тывы, Ульяновской и Ярославской областей, Чувашии, Ямало-Ненецкого АО и Ингушетии.

7 декабря 2020, 11:28

Мясников раскритиковал Онищенко за призыв сократить новогодние каникулы

Как сделать предложение о доме | Банкрейт

Перед тем, как начать охоту за домом своей мечты, нужно подготовиться. Узнав, как купить дом и сколько дома вы можете себе позволить, вы сможете быстро сделать выгодное предложение, как только найдете «то самое».

Что нужно сделать, прежде чем сделать предложение о покупке дома

Получить предварительное одобрение кредитора: Общение с кредитором в качестве первого подготовительного шага имеет ряд преимуществ. Вы можете пойти дальше и получить предварительное одобрение на ипотеку, чтобы знать, сколько вы можете занять, и сузить область поиска до утвержденного ценового диапазона. Старайтесь не путать предварительную квалификацию и предварительное одобрение. Предварительное одобрение является более подробным и дает больше гарантий продавцу.
Иметь бюджет: Предварительно утвержденная сумма может стать краеугольным камнем вашего общего жилищного бюджета. Его составление имеет решающее значение для определения того, что вы можете с комфортом позволить себе в доме. Помните о скрытых затратах на покупку дома, чтобы вы могли составить соответствующий бюджет.
Найти агента по недвижимости: Ваш кредитный агент может быть отличным источником рекомендаций агента по недвижимости, так как эти два специалиста тесно сотрудничают. Но, конечно, друзья, семья и коллеги по работе тоже могут быть хорошими источниками. Походите по магазинам и выберите лучшего агента по недвижимости для ваших нужд. Они будут важной частью вашего процесса покупки дома.
Приготовьте задаток: После того, как вы нашли дом, который хотите сделать предложением, вам необходимо внести задаток. Этот депозит, обычно 1 процент от покупной цены, показывает продавцу, что вы серьезно относитесь к предложению, и он подлежит оплате при подписании договора купли-продажи. Так что имейте средства наготове и ждите на банковском счете. (Депозит будет зачислен на ваш общий платеж за покупку при закрытии).

Сохранить на первый взнос: Если вы не платите наличными и вам не потребуется финансирование, вам обычно потребуется не менее 20 процентов от покупной цены в качестве первоначального взноса, чтобы избежать необходимости оформлять частное ипотечное страхование (PMI).
Решите, где вы хотите жить: Поскольку постоянная удаленная работа стала реальностью для миллионов людей, жизнь в пределах досягаемости от офиса больше не является обязательным требованием. Вы можете жить в районе с низкой стоимостью жизни или в районе, подходящем для семей. После того, как вы выбрали общий район, вы можете сузить область поиска до наиболее подходящего для вас района.

Подача предложения о доме

После того, как вы решили купить дом и нашли тот, который вам нравится, пора приступать к делу. Написание предложения, привлекающего внимание продавца, заключается в том, чтобы выделиться среди других покупателей. Вот шаги, которые вам необходимо предпринять, чтобы подготовить и отправить свое предложение.

Шаг 1: Просмотрите сопоставимые объявления с агентом по недвижимости

Поработайте с вашим агентом по недвижимости, чтобы оценить сопоставимые местные предложения, также известные как предложения, чтобы определить правильную сумму предложения. Хорошее эмпирическое правило заключается в том, что чем более конкурентен рынок, тем ближе к запрашиваемой цене вы должны предлагать цену.

Шаг 2: Знайте, как рассчитать время вашего предложения

В настоящее время рынок жилья чрезвычайно конкурентен в большинстве областей, поэтому для многих покупателей ключевое значение имеет быстрое принятие предложения и заключение контракта. Однако, если листинг находится на рынке некоторое время и не движется, у вас может быть немного больше свободы действий, чтобы заключить жесткую сделку.

Шаг 3: Если можете, предложите наличные

Если можете, предложите наличные. Отсутствие ипотеки сделает продажу гораздо более эффективной для вас и продавца. Часто продавцы принимают предложение с более низкой оплатой за наличные, чем предложение с более высоким финансированием, потому что они считают, что это упростит транзакцию и сделает ее более надежной.

Предложение дома: что включено?

Официальное письменное предложение включает в себя больше, чем просто цену, которую вы готовы заплатить за недвижимость, которую вы надеетесь купить. Вот некоторые из других пунктов, которые должно включать в себя предложение дома или, по крайней мере, упоминаться (некоторые из них будут подробно изложены в договоре):

Задаток: Сумма депозита, который вы внесли вы пишете контракт (но до закрытия), который идет на покупную цену дома. Возврат средств может быть невозможен, если вы, как покупатель, откажетесь от сделки. В этой части предложения излагаются причины, по которым сделка может быть расторгнута, но при этом вы можете вернуть эти деньги.
Непредвиденные обстоятельства: Они могут включать в себя такие вещи, как разрешение вам осмотреть имущество перед закрытием, и условия, которые могут привести к прекращению сделки, если во время проверки будут обнаружены проблемы. Эти условия, которые будут прописаны в вашем контракте, тесно связаны с возмещением задатка.

Адрес и описание: Это юридический адрес собственности и юридическое описание, если применимо. Говорит сам за себя, но важно задокументировать, на что вы делаете предложение.
Оговорка о чистом праве собственности: Это мандат, согласно которому продавец предоставляет четкое право собственности на недвижимость, то есть он владеет ею свободно и ясно. Вы же не хотите отдавать деньги тому, кто на самом деле не имеет законного права продать вам свой дом.
Подробная информация о стоимости закрытия: Эти сведения касаются участия продавца в расходах на закрытие или других сборов, а также о том, как определенные налоги и расходы будут пропорционально распределяться между покупателем и продавцом при закрытии сделки. Расходы на закрытие сделки являются ключевой частью переговоров, и иногда продавцы берут на себя часть расходов покупателя на закрытие сделки. (Однако это менее распространено сейчас, когда рынок настолько конкурентен.)

Дата истечения срока действия: Это дата и время истечения срока действия предложения и предполагаемая дата закрытия. В конце концов, вы не хотите ждать вечно. (В ситуации, когда продавец получил несколько предложений, вас могут попросить представить ваше «самое лучшее и лучшее» предложение к определенному сроку.)

Прочие положения: Сюда могут входить другие требуемые государством положения или раскрытия информации. Очевидно, что они будут различаться в зависимости от местоположения — ваш риэлтор будет знать, что включить.

Что происходит после отправки предложения?

Это, пожалуй, самая напряженная часть процесса.

Будьте терпеливы, пока продавец рассматривает ваше предложение

Дождитесь ответа от продавца. Это самое худшее, но очевидно необходимое. Не позволяйте себе слишком волноваться во время ожидания игры.

В случае отклонения или встречного предложения рассмотрите встречное предложение

Если продавец отклоняет или делает встречное предложение, а вы все еще хотите купить дом, предложите более привлекательное предложение и подайте заявку повторно. Важно убедиться, что вы все еще можете позволить себе встречное предложение. Если продавец хочет больше, чем вы можете разумно заплатить, вы должны быть готовы продолжить поиск дома. Тот же совет применим, если вы окажетесь в войне торгов. На этом конкурентном рынке нормально, когда несколько покупателей конкурируют за один и тот же дом. Это может быть напряженно, но обязательно сохраняйте спокойствие и не тратьте свой бюджет.

Если это дом вашей мечты, избегайте нарушителей условий сделки

Даже если продавец примет ваше предложение, оно не будет завершено, пока оно не будет оформлено в письменной форме, в частности, в договоре купли-продажи, который делает сделку юридически обязывающей. . Чтобы убедиться, что вы дойдете до этого шага, избегайте серьезных нарушений. Общие могут включать в себя просьбу о слишком большом количестве непредвиденных обстоятельств, просьбу о продаже предметов личного имущества, требование очень быстрой даты закрытия и другие потенциальные препятствия для продавцов. Поработайте со своим агентом по недвижимости, чтобы составить контракт, который покажет, что вы готовы пойти на компромисс.

Если предложение принято, начните процесс покупки жилья

Если предложение принято и договор купли-продажи подписан всеми сторонами, вы готовы перейти к другим этапам процесса покупки жилья (завершение финансирования и получение проверка дома, например).

Как отказаться от предложения

Что делать, если вы начинаете сомневаться или сожалеть о покупке дома — раскаяние покупателя — и хотите отказаться от сделки? Если предложение только что было принято продавцом в устной форме, отменить его не так уж и сложно. Но если это оформлено в виде подписанного договора купли-продажи, все может осложниться.

«Большинство предложений по недвижимости становятся обязывающими после того, как продавец их принимает, подписывает и полностью исполняет контракт», — говорит Герцберг. «Мы разрабатываем предложения с периодами проверки, которые позволяют провести комплексную проверку, и у покупателя могут быть варианты потенциального расторжения контракта в зависимости от условий».

Покупатель должен поговорить с юристом для получения ясности по вопросам контракта в конкретной ситуации. Как правило, после обмена задатка вы рискуете потерять этот депозит, если откажетесь.

«Есть несколько возможностей в процессе покупки, когда контракт может быть расторгнут и покупатель не будет оштрафован, — говорит Мойнихан, — например, между покупателями и продавцами; если у вас есть непредвиденные обстоятельства, связанные с оценкой, и оценка не соответствует стоимости дома; или если у вас есть непредвиденные обстоятельства, связанные с финансированием, и банк не может одобрить ваш кредит».

Сделайте наилучшее предложение, чтобы получить дом своей мечты

Если вы нашли дом своей мечты, вы должны сделать все возможное, чтобы ваше предложение выделялось, например, сначала сделать самое дорогое предложение, понизить цену, насколько это возможно, и отказ от любых непредвиденных обстоятельств или условий, которые вы чувствуете себя комфортно.

Предложение выше запрашиваемой цены может быть необходимо, но именно здесь окупается работа с опытным агентом по недвижимости. Они будут знать текущую жару вашего местного рынка и будут иметь экспертное представление о том, что нужно, чтобы представить выигрышное предложение.

Должны ли вы когда-либо делать предложение ниже запрашиваемой цены?

На местном рынке жилья с высокой конкуренцией предложение ниже запрашиваемой цены может означать быструю потерю собственности. Продавцы часто получают множество предложений, в том числе ставки выше запрашиваемой цены.

Тем не менее, не идите против течения. «Я советую своим клиентам делать предложение, которое им нравится, и иногда это может означать предложение по запрашиваемой цене», — говорит Кейси Мойнихан, риелтор и брокер из Нэшвилла, штат Теннесси. «В ситуациях, когда мой покупатель сомневается в стоимости, мы смотрим на несколько вещей, в том числе на количество дней на рынке, занятость дома в настоящее время, скидки по соседству и наличие нескольких предложений на недвижимость».

Посоветуйтесь со своим агентом по недвижимости, чтобы оценить рынок, когда вы делаете предложение. Если вы готовы рискнуть, предложение по запрашиваемой цене может стать хорошим способом сэкономить деньги и уложиться в бюджет.

Дальнейшие действия при подаче предложений по дому

После того, как ваше предложение принято и контракт подписан, пора готовиться к закрытию сделки. Обычно между принятием вашего предложения и фактическим завершением сделки и заключением договора купли-продажи проходит от одного до двух месяцев.

При закрытии вы подпишете гору бумаг и выпишете кучу чеков вашему ипотечному кредитору (если он у вас есть), юристам, муниципалитетам, оценщикам, страховщикам титула; для полного изложения прочтите руководство Bankrate по закрытию сделок. И последнее, но не менее важное: чек продавцу. Ответят не натурой, а ключами. И вы вступите во владение своим новым домом.

Как сделать предложение о покупке дома за 8 простых шагов

Чтобы купить дом, который вам нравится, необходимо сделать выгодное предложение.

Опытный агент по недвижимости очень помогает, но важно понимать процесс предложения дома. Подумайте об обучении покупателей жилья, если вы впервые покупаете недвижимость, чтобы взяться за дело.

Здесь есть все, что вам нужно, чтобы сделать лучшее предложение по дому.

Шаг 1: Получите предварительное одобрение ипотечного кредита

Предварительное одобрение — это генеральная репетиция вашего ипотечного кредита. Он использует ваш фактический доход и информацию о кредите, чтобы рассчитать, на какую сумму дома вы имеете право, и предоставляет доказательство того, что вы имеете право купить дом.

Первым шагом к тому, чтобы сделать предложение о покупке дома, является предварительное одобрение ипотеки.

Чтобы получить предварительное одобрение, вы должны предоставить некоторую базовую информацию о доходе и кредите, а также предполагаемую цену покупки, на которую вы смотрите. Как только кредитор проверит цифры, вы получите подробную информацию, такую как процентная ставка, смета закрытия, сумма ежемесячного платежа и цена покупки, на которую вы имеете право. Вы также получите письмо с предварительным одобрением.

Всегда прилагайте письмо с предварительным одобрением, когда делаете предложение о покупке дома. Это показывает продавцам, что у вас есть финансирование, необходимое для выполнения вашего предложения.

Убедитесь, что вы получаете предварительное одобрение, а не предварительную квалификацию. Предварительные квалификации не требуют проверки кредитоспособности, что делает их неточными и ненадежными.

Большинство продавцов принимают только те предложения, которые включают письмо с предварительным одобрением.

Получите предварительное одобрение прямо сейчас.

Шаг 2: Найдите подходящий вам дом

После того, как вы получите предварительное одобрение, самое время начать поиск дома. Начните с просмотра списков в Интернете, настройки уведомлений о списках на различных платформах по недвижимости и работы с вашим агентом по недвижимости, чтобы запланировать туры и посетить дни открытых дверей.

Когда вы найдете интересующий вас дом, внимательно изучите данные. Чтобы сделать лучшее и наиболее конкурентоспособное предложение, вам нужно знать:

Как долго он находится на рынке: Как правило, чем дольше дом находится в списке, тем меньше конкуренция за него. Это может означать большую переговорную силу.
Как долго в нем живет нынешний владелец: У давних домовладельцев может быть эмоциональная привязанность к дому, из-за чего они с меньшей вероятностью согласятся на более низкую цену или будут более избирательны в отношении человека, покупающего недвижимость.
Если дом был отремонтирован или расширен: Попросите своего агента предоставить информацию о недвижимости от продавца и узнайте в городском отделе выдачи разрешений о том, производился ли ремонт или расширение. В зависимости от того, что вы найдете, это может повлиять на цену вашего предложения.
На что похож район: Иметь хорошее представление о районе, включая его удобства, расположение, близость к магазинам и предприятиям, а также школьный округ. Посмотрите также на недавние продажи домов в этом районе. Это может помочь вам определить подходящую цену предложения.

Чем больше вы будете осведомлены о недвижимости, ее местоположении и истории, тем лучше будет ваше предложение. Помните, вы не одиноки в этом. Ваш агент по недвижимости является экспертом в этой области, поэтому позвольте ему вести вас на этом пути.

Шаг 3: Рассчитайте, сколько можно предложить за дом

Определение правильной цены может быть сложной задачей, и есть несколько вещей, которые следует учитывать.

Изучите дом и его историю.

Понимание того, как долго продавец владеет домом и как долго он указан в списке, может вам помочь. Как правило, если дом находится на рынке какое-то время, продавец будет более охотно его продавать. Это может означать больше возможностей для переговоров. Если дом был недавно выставлен на продажу, продавец, скорее всего, будет настаивать на самой высокой цене.

Вы можете многое узнать о доме в его списках и записях о государственной собственности. Если вы посещаете день открытых дверей, вы также можете задавать вопросы там. Агент по листингу или кто-то из их брокерской компании будет на месте.

Знайте местный рынок и цены на жилье

Попросите вашего агента по недвижимости собрать данные о продажах других домов в этом районе. Это даст вам представление о том, по какой цене продается похожая недвижимость, и укажет вам правильное направление.

Также обратите внимание на местный рынок жилья. Спросите своего агента, является ли это рынком покупателя или рынком продавца, чтобы получить представление о том, сколько возможностей у вас есть для переговоров.

Придерживайтесь своего бюджета

Вы получаете предварительно одобренную цену покупки, на которую вы можете претендовать, но это не всегда та сумма, которую вы можете себе позволить. Это решение зависит от вас.

Составьте подробный бюджет, используя ваш доход и все ежемесячные расходы. Это позволит легко определить, сколько дома вы хотите купить.

Как только вы определите свой бюджет, придерживайтесь его. Это гарантирует, что вы будете довольны своим конкурентным предложением.

Предварительное одобрение ипотеки поможет вам определить бюджет.

Шаг 4: Примите решение о предложении задатка

Задаток — это сумма аванса наличными, которую вы вкладываете в транзакцию, которую вы теряете в пользу продавца, если отказываетесь от сделки по причинам, не указанным в ваши непредвиденные обстоятельства.

Эти деньги поступают из вашего первоначального взноса, так что это не дополнительные деньги, которые вам нужно откладывать.

Задаток может варьироваться, но обычно составляет от 1 до 2 процентов. Это может помочь вашему предложению выделиться среди других и показать продавцу, что вы настроены серьезно.

Шаг 5: Рассмотрите свои непредвиденные обстоятельства

Непредвиденные обстоятельства — это пункты, которые вы включаете в свое предложение, чтобы защитить себя. Они позволяют вам отказаться от сделки, не теряя задаток и не сталкиваясь с юридическими проблемами.

Существует пять типов непредвиденных обстоятельств:

Проверка дома: Перед закрытием вам необходимо провести проверку дома. Это непредвиденное обстоятельство позволяет вам пересмотреть или полностью отказаться от сделки, если она выявит серьезные проблемы.
Оценка : Этот непредвиденный случай позволяет вам пересмотреть или выйти из сделки, если оценочная стоимость дома меньше, чем вы предложили.
Финансирование: Этот резерв позволяет вам отказаться, если ваш ипотечный кредит не будет погашен.
Продажа дома: Это предложение для покупателей, которые также продают свою текущую недвижимость. В нем говорится, что вы соглашаетесь купить дом продавца, но только после того, как ваш существующий дом будет продан.
Название : В этом случае вы можете отказаться от сделки, если возникнут проблемы с правом собственности.

Поскольку непредвиденные обстоятельства означают больший риск для продавца, отказ от некоторых из них может сделать ваше предложение более конкурентоспособным. Однако перед этим обязательно поговорите со своим агентом. Отказ от непредвиденных обстоятельств редко рекомендуется и может иметь серьезные последствия.

Получите предварительное одобрение на ипотеку сегодня.

Шаг 6. Напишите ваше первоначальное предложение

Теперь пришло время написать ваше предложение. Ваш агент по недвижимости сделает тяжелую работу здесь, но вам нужно будет просмотреть его и подписать, прежде чем отправлять его продавцу.

Ваше предложение должно включать:

Имя продавца
Адрес собственности
Имена всех, кто будет указан в праве собственности, включая вас
Покупную цену, которую вы предлагаете, и первоначальный взнос
Задаток
Любые непредвиденные расходы, которые вы хотели бы включить
Любые уступки, которые вы запрашиваете у продавца
Полный список сборов и затрат на закрытие
Даты, которые вы хотели бы закрыть по дому
Предпочтительные даты въезда в дом
Крайний срок ответа на предложение

Контракты на недвижимость зависят от штата, поэтому там, где вы живете, могут потребоваться другие пункты. Несмотря на это, обязательно внимательно просмотрите его и убедитесь, что вся информация верна и ничего не осталось пустым. Ваш агент или юрист по недвижимости может помочь убедиться, что ваше предложение соответствует местным законам и правилам.

Шаг 7. Согласование цены и условий продажи

Как вести переговоры по договору купли-продажи

Посмотреть это видео на YouTube

После того, как вы отправили свое предложение, продавец может принять его, отклонить или сделать встречное предложение.

Если продавец примет ваше предложение, то поздравляем!

Если продавец отклонит ваше предложение, пора искать другую недвижимость. Используйте этот опыт, чтобы направить ваше следующее предложение.

Когда продавец делает встречное предложение

У вас есть несколько вариантов, если продавец сделает встречное предложение. Вы можете принять предложение как есть, сделать собственное встречное предложение или отклонить встречное предложение и двигаться дальше.

Если вы решили вести переговоры и сделать встречное предложение, знайте, что нередко приходится проходить несколько раундов переговоров, прежде чем прийти к предложению, которое удовлетворит обе стороны.

Имейте в виду, что вы можете договориться не только о цене. Вы можете исключить непредвиденные обстоятельства, изменить дату закрытия или предложить обратную аренду, что означает, что продавец может арендовать дом у вас, пока они ищут новую недвижимость.

На этих переговорах ваш агент по недвижимости будет блистать.

Шаг 8. Завершение и подписание контракта

После того, как вы и продавец примете решение, вы завершите контракт, и обе стороны подпишут его.

Затем вы отправите этот контракт своему ипотечному кредитору, чтобы продолжить процесс ипотеки с того места, где остановилось предварительное одобрение. Ваш кредитор закажет оценку, и вы можете настроить проверку вашего дома.

Часто задаваемые вопросы о предложении дома

Сколько вы должны предложить за дом?

Правильное предложение зависит от нескольких факторов, в том числе от того, насколько конкурентоспособен местный рынок жилья, как долго дом находится на рынке, а также от количества других покупателей, заинтересованных в собственности. Сопоставимые продажи могут дать вам представление о том, сколько может стоить дом, но убедитесь, что вы не выходите за рамки бюджета и никогда не предлагаете больше, чем вы можете себе позволить.

Как сделать лучшее предложение о доме?

Знание местного рынка жилья, положения продавца и истории дома может помочь вам составить наилучшее предложение. Проведите исследование и тесно сотрудничайте со своим агентом по недвижимости, чтобы получить всю возможную информацию. Ваш агент также может проконсультироваться с агентом продавца, чтобы получить больше информации об их мотивах и идеальных сроках.

Что нужно, чтобы сделать предложение о доме?

Для того, чтобы сделать официальное предложение на дом, вам нужно:

Имя продавца, адрес дома и имена всех лиц, с которыми вы собираетесь подписать договор
Цена, которую вы предлагаете
Сумма вашего первоначального взноса
Сумма вашего задатка
Ваше письмо с предварительным одобрением ипотеки
Любые непредвиденные обстоятельства, которые вы хотите включить
Предпочтительные даты закрытия и въезда
Крайний срок для рассмотрения предложения

Ваш агент по недвижимости или адвокат могут составить предложение от вашего имени, но им потребуется ваше участие в цена, первоначальный взнос, задаток и другие детали.

Невежливо ли занижать предложение дома?

Если предложение основано на исследованиях, данных и сопоставимых продажах, не будет грубостью сделать предложение ниже заявленной цены дома. Просто будьте готовы к встречному предложению или, в некоторых случаях, к отказу.

Если вы сделаете неоправданно заниженное предложение, не основанное на местных данных, вы можете обидеть продавца, и ваше предложение будет отклонено или проигнорировано.

Наш совет: Знайте свой бюджет и придерживайтесь его

Если вы хотите купить дом, следуйте нашим трем советам:

Работайте над своим бюджетом
Знайте, что вы можете себе позволить
Получите предварительное одобрение на ипотечный кредит

Сделать предложение о покупке дома может быть новым опытом, но это не сложно. Как только у вас будет бюджет и предварительное одобрение ипотеки, вы будете готовы представить конкурентное предложение, как только найдете дом, который вам понравится.

Удачной покупки жилья.

Получите предварительное одобрение на ипотеку сегодня.

Сделать предложение — кнопка «Сделать предложение», заплатить сколько хотите, запросить…

Связанные категории

Буралео Лимитед

Сделайте кнопку предложения, платите сколько хотите, запросите предложение

235 отзывов

Доступен бесплатный план. Может взиматься дополнительная плата.

Посмотреть демонстрационный магазин

Раздел ключевых значений

Увеличивайте продажи и конверсию

Доказано, что продажи увеличиваются более чем на 35%, а отношения с клиентами укрепляются за счет большего количества точек соприкосновения с помощью процесса предложения и последующей электронной почты.

Уменьшить отказ от корзины

Хотите потерять клиента? Обнаружьте намерение выйти и вызовите всплывающее окно с предложением — сохраните эту продажу!

Простой автоматизированный рабочий процесс

Установите пороги скидок и расслабьтесь — автоматически принимайте предложения, которые попадают в ваш диапазон.

Галерея избранных изображений

shopify.com/make-an-offer» data-page-type=»listing» data-element=»gallery-screenshot-2″ data-element-group=»app-listing-gallery-thumbnail»>

Информация о приложении

Сделай предложение

У каждого есть цена – позвольте своим клиентам сделать предложение!

Увеличьте продажи
Начните обращать нерешительных посетителей витрин
Откройте для себя идеальную стратегию ценообразования
Привлекайте новых потенциальных клиентов для своих маркетинговых кампаний

Когда покупатель попадает на страницу вашего продукта, он демонстрирует сильное намерение совершить покупку… но если цена не подходит, вы быстро потеряете продажу в пользу конкурента. Воспользуйтесь потенциалом этих высокомотивированных покупателей — начните конвертировать продажи, предоставив своим клиентам возможность назвать свою цену и заплатить столько, сколько они хотят!

Простой автоматизированный рабочий процесс

С помощью приложения «Сделать предложение» вы можете установить предопределенные правила скидок для автоматического принятия предложений — дайте своим клиентам мгновенный ответ и извлеките выгоду из их интереса. Предложения также можно принимать вручную, в один клик.

Управление качеством обслуживания клиентов

Решайте, какие продукты открыты для предложений, и позволяйте клиентам делать предложения различными способами.

Поощряйте конверсию — поместите кнопку «Сделать предложение» рядом с «Добавить в корзину».
Борьба с отказом от корзины — определите намерение выхода и предложите клиенту сделать предложение через всплывающее окно.
Или, для мобильных пользователей, отображать временное наложение (сообщение, которое отображается на странице продукта и корзины через несколько секунд, если пользователь колеблется, чтобы завершить покупку).

Настройка в соответствии с дизайном вашего магазина

Создавайте кнопки, всплывающие окна и временные оверлеи, которые идеально дополнят ваш существующий дизайн магазина — у вас есть полный контроль, кодирование не требуется.

Установка в один щелчок

Установка безопасна, быстра и проста — сразу приступайте к работе. Опять же, кодирование не требуется.

Генерируйте больше потенциальных клиентов

В процессе предложения клиенты указывают свой адрес электронной почты, что дает вам возможность связаться с будущими кампаниями.

Узнайте больше о ценах

Изучите данные о предложениях и продажах, чтобы найти наиболее привлекательные цены для ваших продуктов, основанные на том, что реальные покупатели готовы платить.

Сделать предложение особенно хорошо работает для…

Магазины, желающие совершить переход с eBay — воспроизвести знакомый опыт кнопки «Сделать предложение».
Магазины, торгующие уже полюбившимися или винтажными вещами, где цены могут колебаться.
Ювелирные магазины
Магазины роскошных аксессуаров
Магазины специализированного оборудования
Магазины товаров для дома и мебели

Ведите переговоры, торгуйтесь, торгуйтесь, запрашивайте расценки, торгуйтесь и заключайте сделки… как бы вы это ни называли, у каждого есть цена, поэтому позвольте своим клиентам сделать предложение!

Дата запуска

06 ноября 2015 г.

Интегрируется с

Гугл Аналитика